<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Kawas<br><br></span></p><p><div><span style="font-size: 14px;">Fecha finalización: Mediados 2027 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con tipologías de 1, 2, 3 ambientes y 4 ambientes en duplex.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación y entorno: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio se ubica en Honduras 3708, en una zona privilegiada de Palermo, a minutos de Alto Palermo y rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Su cercanía a Av. Santa Fe y Av. Coronel Diaz garantiza excelente conectividad, con acceso a múltiples colectivos y la Línea D del Subte. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">KAWAS: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Inspiración en la Naturaleza y la Energía Vital. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">El nombre Kawas tiene sus raíces en la cosmovisión de los pueblos originarios de América Latina, donde representa el concepto de vida, energía y conexión con la naturaleza. Se inspira en la riqueza natural y el compromiso con el medioambiente, valores que guían nuestra visión de un desarrollo equilibrado y sustentable. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Inspirados en esta idea, elegimos Kawas para nuestro proyecto en Honduras 3708, un espacio que busca armonizar la arquitectura contemporánea con el entorno urbano, priorizando el bienestar y la sustentabilidad. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">En Kawas, cada espacio está pensado para potenciar la calidad de vida, integrando materiales nobles, diseño innovador y soluciones eficientes que respetan el equilibrio entre confort y naturaleza. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sobre el proyecto: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">El proyecto cuenta con 9 niveles de viviendas y un total de 8 unidades exclusivas, con tipologías que incluyen monoambientes, 2 ambientes, 3 ambientes y dúplex de 4 ambientes. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">En la planta baja, se encuentran las cocheras y bicicleteros, repensando la manera de movilidad urbana. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Diseñado con un concepto moderno y funcional, este proyecto combina privacidad, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Características del proyecto:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Balcones aterrazados: Cuentan con amplios balcones que extienden el espacio, brindando mayor comodidad, luz natural y una conexion unica con el entorno </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Paneles solares: Implementacion de energias alternativas para la opti- mizacion del consumo, reduciendo costos y promo- viendo un estilo de vida sostenible </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Parrillas individuales: Para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y per- sonalizado se incorporan parrillas individuales </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bike parking: El edificio cuenta con un espacio seguro destinado al estacionamiento de bicicletas, fomentando la movilidad sostenible </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Paisajismo: El proyecto incorpora en su fachada espacios verdes cuidadosamente diseñados, logrando una armoniosa conexion con la naturaleza </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Riego automático: Asegurando un mantenimiento eficiente de las areas verdes, optimizando el uso del agua y preservando un entorno natural en optimas condiciones </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Losa radiante: Se plantea un sistema de calefaccion por suelo de distribucion uniforme que proporciona confort termico y optimiza el consumo energetico </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Control de acceso de seguridad: Sistema de acceso que integra cerraduras inteligen- tes, ofreciendo mayor seguridad y flexibilidad en la gestion de accesos </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Terminaciones y Calidades Constructivas: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Barandas de vidrio </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Parrillas individuales </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Canteros con riego automático </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de aluminio A30 con doble vidrio (DVH) </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cielorraso de hormigón visto </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Yeso en paredes interiores </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Porcelanato rectificado </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mesadas de silestone </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Mobiliario fijo completo </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Detalles de iluminación LED </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Artefactos y griferías premium </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso inteligente </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacios integrados: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepcion de los ambientes. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Relación interior / exterior: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cada detalle ha sido pensado para integrar interior y exterior. Las amplias ventanas de piso a techo y la continuidad entre el estar y el deck exterior crean espacios fluidos y luminosos, donde la luz natural </span></div><div><span style="font-size: 14px;">es protagonista y aporta equilibrio y bienestar. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Balcones: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. En sintonía con el entorno, incorporamos vegetación en estos espacios y en las áreas comunes, creando un vínculo armónico con la arboleda de la ciudad. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sustentabilidad que transforma tu día a día: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">En Kawas, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respe- to por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- PANELES SOLARES: Incorporamos paneles solares para generar energía limpia, reduciendo el consumo eléctrico y promoviendo el uso de fuentes sostenibles. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- EFICIENCIA ENERGETICA: Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- REUTILIZACION AGUA DE LLUVIA: Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización en riego y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Logrando asi un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- ABERTURAS CON DOBLE VIDRIO: Incorporamos vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético), que mejoran el aislamiento, reduciendo la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- BIKE PARKING: Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amenities </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calefacción </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parrilla </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Agua Corriente </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Electricidad </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gas </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Internet </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pavimento </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Teléfono </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Videocable </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Firmas responsables </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Construye: Hanok</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">+INFO comunicate con nuestra Área de Ventas al 2302510273 / 2302502603 / 2302461717. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Calle 109 esq. Av. San Martín N° 777 - OF 1 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">General Pico. La Pampa.</span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>